民泊・貸別荘の価値を、
次のオーナーへ。

はい。運営継続、改善後の売却、一部売却、不動産のみの売却などを比較するための情報整理からご相談いただけます。初回相談は無料です。

不動産の状態や周辺相場に加え、月別売上、正常化した利益、稼働率、設備、許認可、運営体制、引き継げる契約などを確認します。案件ごとの差が大きいため、一律の倍率だけでは判断しません。

可能です。施設名や詳細住所を最初から公開せず、候補者と秘密保持の取り決めを行ったうえで段階的に情報を開示します。予約やスタッフへの影響にも配慮します。

可能です。土地・建物の所有者と営業者、許認可や契約の帰属を確認し、不動産売買と株式譲渡・事業譲渡を組み合わせる必要があるかを整理します。

可能です。施設別の収益、共通経費、スタッフ、ブランド、OTA、委託契約を分け、売却後も残す事業と譲渡先の双方が運営できる範囲を決めます。

売却後に買い手から建物を借りる方法などが考えられます。売却価格だけでなく、賃料、契約期間、修繕負担、許認可、運営収支への影響を合わせて確認します。